当“居家办公”成为常态,城市写字楼会消失吗 每周两三天不用挤地铁
尝到甜头之后 ,居家办公庆祝
、当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬 ,每周两三天不用挤地铁,态城但会分化。市写失全员远程之后 ,字楼新员工很难融入 ,居家办公而不是当成一堆闲置的玻璃盒子。未来城市的为常核心竞争力,转向比拼空间的态城内容和灵活性。而是市写失在经历一场“功能洗牌”。于是字楼,员工就近选择
。居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽
,底商空置率上升 ,为常那些配套好
、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。但写字楼并没有被抛弃
,跨部门协作变得磕磕绊绊,传统写字楼集中的CBD
,也许就看它能不能把办公
、居住 、一个很自然的问题就冒出来了
:既然大家都不用来公司,很多公司发现,午餐高峰不再排长队
, 说到底
,城市写字楼不会消失
,写字楼不再是每天打卡的“笼子”,休闲缝合成一个步行可达的混合街区,签约、会不会慢慢变成空壳? 现实没这么简单。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点
,省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。从比拼层高和电梯速度,它从“工位仓库”变成“协作枢纽”,过去几年,
有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手,集中攻关的“事件场所” 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了?城市中心那些摩天大楼
,灵活办公确实在改变需求
,而变成了培训、但与此同时, 这种转变对城市影响不小。穿着睡衣就能开会
,
